Дачный сезон: Крым — третий по популярности регион среди арендаторов загородного жилья

Летом 2025 года россияне в 2,5 раза чаще посуточно бронируют дачи, чем в сезон летних отпусков прошлого года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса «Авито Путешествия, пишет РБК.

Самыми популярными среди арендующих дачи туристов направлениями на июнь, июль и август стали: Дагестан (15% от всех забронированных по России на лето дач); Карелия(13%); Крым (11%); Краснодарский край (8%); Северная Осетия и Тверская область (по 5%).

«Авито Путешествиях» уточнили, что среди регионов — лидеров по числу бронирований дешевле всего снять посуточную дачу этим летом стоит: в Самарской области (2,9 тыс. руб. в сутки); Псковской области (3,8 тыс. руб.); Ярославской области (4,3 тыс. руб.); Республике Алтай (4,6 тыс. руб.); Крыму (4,9 тыс. руб.).

Какие дачи и дома пользуются спросом?

Аренда загородных объектов, таких как дачи и дома, имеет свои особенности, эти два типа жилья востребованы по-разному. Какие именно дачи и дома наиболее популярны у россиян летом 2025 года?

Дачи: для уединённого отдыха и релаксации

Дача — это традиционный выбор для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, насладиться природой и провести время с близкими в уединённой атмосфере. К дачам, как правило, предъявляются следующие требования:

- Минимум удобств и функций: дачи часто выбираются для недолгих уикендов или простого отдыха. Такие объекты могут не иметь роскошной отделки, но обязательно обеспечивают комфорт в плане кухни, отдыха на свежем воздухе и зоны для барбекю.

- Участок земли: дачи в первую очередь ассоциируются с наличием участка земли, на котором можно заниматься садоводством, устроить пикники или же просто наслаждаться тишиной. В отличие от домов, дачи часто располагаются в более уединённых и экологически чистых местах.

- Низкие цены: так как дачи традиционно не предлагают много удобства, их аренда часто обходится дешевле. Это также делает дачи привлекательными для групп и семей, которым не требуется дорогая инфраструктура.

Дома: для комфортного отдыха с расширенным функционалом

В отличие от дач, дома для аренды часто предлагают более высокий уровень комфорта и большее количество удобств, что привлекает туристов, ожидающих более качественного отдыха. Вот основные характеристики, которые делают дома более привлекательными:

- Высокий уровень удобства: дома, как правило, имеют более современную и функциональную инфраструктуру, включая оборудованные кухни, ванны и спа-зоны. Некоторые дома могут иметь даже частные бассейны, бани или сауны.

- Большая площадь: дома, как правило, значительно просторнее дач, что даёт возможность для более комфортного размещения больших семей или групп.

- Разнообразие стилей: от современных загородных домов до более традиционных деревянных коттеджей, что даёт разнообразие выбора для арендаторов. Прочные и стильные дома привлекают тех, кто хочет больше удобства и элегантности.

Популярность домов растёт в таких регионах, как Краснодарский край, Крым и Дагестан, где на базе загородных объектов часто предлагаются все условия для комфортного проживания в любое время года.

Крым: что важно знать об аренде дач и домов

В Крыму, как и в других регионах, есть особенные предпочтения относительно выбора дач и домов. Полуостров привлекает туристов как благодаря природным достопримечательностям, так и разнообразию типов жилья.

Дачи в Крыму пользуются популярностью среди туристов, которые ищут уединённые места вдали от большого количества людей, но с ограниченным бюджетом. Это идеальный выбор для отдыха с детьми или для тех, кто хочет провести время в тишине, наслаждаясь природой. Дачи часто находятся в окрестностях крупных курортов, таких как Ялта или Алушта, и предлагают обилие зелёных участков и садов.

Дома для аренды в Крыму, в свою очередь, привлекают туристов, которым нужны более комфортные условия для долгосрочного пребывания. Часто такие дома предлагают более высокие стандарты комфорта, включая наличие бассейнов, спа-комплексов, а также современное оснащение для семейного отдыха. И в отличие от дач, это другая ценовая категория.

По данным площадки Циан, средняя цена аренды дачи в Ялте на лето составляет около 130 000 руб. за месяц (4300 руб. в сутки), с минимумом около 12 000 руб. в месяц и максимумом до 320 000 руб. (10700 руб. в сутки). Среди объектов у моря отдельные предложения начинаются от 4200 руб. в сутки.

В Алуште минимальные цены на жильё начинаются от 400 руб. в сутки (частный сектор, комнаты и квартиры).

Дача в Партените. Источник: «Авито»

Дачу можно найти от 3 тыс. руб. в сутки. Например, в Партените сдаётся дача за 3 тыс. руб. с минимальным набором удобств, но прекрасным видом на море.

В Севастополе можно найти дачу в среднем от 3 тыс. руб. в сутки, но можно поискать и подешевле. Например, за 1,6 тыс. руб. в сутки в небольшом домике площадью 18 кв. м, но с прекрасным видом на море с летней террасы.

Летняя терраса. Источник: «Авито»

Более комфортабельные коттеджи и дома будут стоить значительно дороже, и обольщаться не стоит.

Больше не запасной вариант

Рынок аренды загородного жилья в России летом 2025 года демонстрирует стабильно растущий интерес к отдыху на природе. Дачи и дома — два популярных типа жилья, которые привлекают различных арендаторов в зависимости от предпочтений и целей отдыха. Если дачи ценятся за уединение и природную атмосферу, то дома привлекают комфортом и современными удобствами.

В Крыму оба эти типа жилья имеют свою аудиторию, и цены остаются сравнительно доступными для большинства туристов, что делает полуостров одним из главных направлений для летнего отдыха.

Рынок загородной краткосрочной аренды в Крыму вступает в фазу зрелости. Платформы онлайн-бронирования увеличивают прозрачность предложений, арендаторы формируют более чёткие ожидания, а владельцы объектов вкладываются в повышение качества и диверсификацию услуг.

Лето 2025 года показывает: загородный отдых больше не воспринимается как запасной вариант — напротив, он становится полноценной частью туристической стратегии.

Материалы по теме:

«Над головой никто не топает». Сколько стоит аренда дома в Севастополе летом 2024 года?

С начала 2025 года аренда домов в Севастополе подорожала на 17%. Однако всё самое интересное уже было?

Июньский срез аренды в Севастополе: уровень стоимости съёмных домов значительно выше, чем на квартиры