Для кого в Севастополе в первую очередь строят жильё?

В Севастополе активно строят дома для нуждающихся. Прежде всего, жилье предназначено для льготных категорий населения, а также для привлечения специалистов в сферы образования и здравоохранения. Об этом проинформировал исполняющий обязанности заместителя губернатора Севастополя Максим Жукалов, выступая 14 октября в Законодательном собрании города с отчетом о работе департамента архитектуры и градостроительства на 2024 год.

Депутат Василий Пархоменко поднял вопрос: «На кого и с какой целью мы строим жилье в Севастополе?»

Он выразил обеспокоенность, отметив, что, по последним данным, только 3,2% жителей города способны приобрести жилье, включая использование ипотечных программ.

При этом депутат-коммунист предположил, что те, кто входит в эту небольшую долю, уже обладают жильем.

Таким образом, по его мнению, вопрос обеспечения граждан жильем остается нерешённым. Он также привел расчеты: для выплаты ипотеки требуется вносить порядка 136 тысяч рублей ежемесячно. Это означает, что семья из двух человек с ежемесячным доходом на уровне средней зарплаты в Севастополе — 64 тысячи рублей на одного — будет вынуждена полностью отдавать свой заработок банку на протяжении примерно двадцати лет. При этом на жизнь у них не останется средств. Депутат снова обратился к коллегам с вопросом: кто в действительности может позволить себе жилье, которое активно возводится в Севастополе?

Недавно правительству Севастополя пришлось взять кредит на реконструкцию третьего гидроузла, что обошлось в более чем 200 миллионов рублей.

Общая сумма затрат на модернизацию очистных сооружений, по подсчетам, уже достигла пяти миллиардов рублей, но завершения работ пока не предвидится — возможно, когда-нибудь доведут проект до конца.

Также была построена Балаклавская ТЭС за счет федеральных средств, однако всю инфраструктуру — линии электропередач, трансформаторные подстанции высокого и низкого напряжения — приходится возводить за счет, чтобы обеспечить подачу электроэнергии, включая жилые здания. Все это ложится на местный бюджет.

Каждый житель Севастополя финансово вкладывается в развитие площадок для строительства качественного жилья, однако сами городские жители этим воспользоваться не могут.

В итоге молодежь лишается шансов остаться и развиваться в родном городе, отметил Василий Пархоменко.

Тем не менее, Максим Жукалов выразил несогласие с такой позицией и критикой.

По его словам, город уже создает и продолжит развивать программы льготного жилья, которые помогают жителям Севастополя решать проблемы с жильем.

В рамках комплексного развития территорий правительство строит доступное жилье в многоквартирных домах для привлечения ценных специалистов. Девелоперы выделяют часть квартир для социальных категорий населения, а также для привлечения в город работников из сфер образования, здравоохранения и культуры.

Максим Жукалов также отметил, что структура покупателей недвижимости существенно изменилась, теперь ситуация уже не выглядит однозначной.

До начала СВО основными приобретателями жилья в Севастополе были жители материковой части России.

Он добавил, что существуют льготные программы, в рамках которых жилье приобретают граждане, относящиеся к льготным категориям. Они получают поддержку в виде субсидирования процентных ставок от федеральных и региональных органов исполнительной власти.

По его словам, при реализации проектов комплексного развития территорий власти акцентируют свое внимание на обеспечении тех категорий граждан, которые представляют интерес с точки зрения развития региона.