К концу этого года доля отказов россиянам в ипотеке вырастет до 65%. Об этом заявила «Газете.Ru» профессор Института международных экономических связей Людмила Кривко.
Напомним, что в июне доля отказов по ипотеке составила 50,6%, в сравнении с 45,7% в мае.
«Тенденция отказов в получении ипотечного кредита началась еще в 2023 году и сохранится до конца 2025 года. Банки продолжат придерживаться политики жесткой проверки кредитной истории граждан и их уровня долговой нагрузки перед выдачей ипотечных кредитов, несмотря на их залоговый характер.
Плюс проверка потенциальных ипотечных заемщиков проводится с применением ИИ, что исключается «человеческий» фактор «ошибок» в оценке потенциального клиента. Также с 1 июля 2025 года Банк России получил право устанавливать ограничения на долю рискованных ипотек в портфелях банков», — заявила Людмила Кривко.
По ее словам, в первую очередь это касается кредитов с высоким платежом на долговую нагрузку (свыше 50%) и маленьким первоначальным взносом. И в такой ситуации коммерческим банкам выгоднее отказать в ипотеке, чем нарушить нормативы Центробанка РФ.
Жесткая политика проверки заемщиков также объясняется достаточно высоким уровнем закредитованности граждан при низком уровне финансовой ответственности потребительского поведения.
Так, за первое полугодие 2025 года количество судебных процедур банкротства граждан составило более 283 тыс., что почти на 25% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
При этом, число внесудебных процедур банкротства стало больше почти на 20%. При этом в более чем 97% этих случаев инициаторами банкротства граждан являются сами должники при сохраняющемся достаточно низком уровне возврата гражданами средств кредиторов (7,5%).