Доля рассрочки на первичном рынке недвижимости к концу этого года может снизиться до 25%. Об этом заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в ходе сессии Финансового конгресса Банка России «Состояние рынка жилья: вызовы и перспективы».
«Глобально все в определенный момент просто испугались, посмотрев на то, как выросла доля рассрочки. Это явно была мина замедленного действия. В среднем она доходила и до 40, и до 50%. Мы, например, знаем проекты, в которых она доходила и до 80%, страшно сказать.
Но вот эта невидимая рука рынка, в том числе, и здравый смысл застройщиков - они все-таки начали работать в обратном направлении. И на текущий момент доля такого способа продажи снизилась уже до чуть меньше 30%. До конца года мы прогнозируем, что она дойдет до 25%», - заявил Алексей Лейпи.
По его словам, рассрочки должны быть максимально прозрачными для всех участников рынка с одной стороны и максимально контролируемым с другой.
«Потому что, если говорить о банках, то они, к сожалению, не всегда в моменте, когда застройщик осуществляет продажи в рассрочку, могут контролировать этот процесс. Теперь, то, что касается текущего состояния. На текущий момент долги по ДДУ у граждан 1,5 трлн рублей. Это 15% от всего портфеля проектного финансирования. И наша задача - сделать так, чтобы эти 1,5 трлн рублей не выстрелили застройщикам в ногу», — заявил Алексей Лейпи.