По итогам этого года, цены на рынке первичной жилой недвижимости жилье могут вырасти на 12-15%. Об этом заявил во время онлайн-конференции директор группы корпоративных рейтингов агентства Национальные кредитные рейтинги (НКР) Александр Диваков.
«По итогам 2026 года число сделок может снизиться не более чем на 6%, при этом цены на жилье в среднем по России, по оценке НКР, вырастут на 12-15%», - заявил Александр Диваков.
Он также отметил, что ожидает смещения пика спроса с четвертого на второй-третий кварталы из-за переноса сокращения семейной ипотеки на октябрь 2026 года. По его словам, часть спроса уже перетекла из первой половины 2026 года в четвертый квартал 2025 года, что подтвердили слабые результаты первых трех месяцев текущего года - на 8% ниже базового прогноза.
При этом, крупные застройщики, вероятно, сохранят текущую рентабельность и способность обслуживать долг, а долговая нагрузка начнет стабилизироваться.
А основные риски сосредоточены среди небольших и региональных девелоперов, где остаются вероятны локальные дефолты, реструктуризации и заморозка проектов.