Если в этом году средний уровень ключевой ставки Центробанка РФ будет выше 13-15%, существует большая вероятность того, что на рынке появятся риски задержек строительства жилья. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками ДОМ.РФ
Напомним, что согласно базовому прогнозу Центробанка РФ ключевая ставка к концу текущего составит 12-13% годовых.
Если этот прогноз не реализуется, а среднегодовая ключевая ставка превысит 13-15%, давление на застройщиков в виде процентных расходов сохранится, что создаст риски задержки сроков строительства.
При высоком уровне ключевой ставки выдача ипотеки замедлится, возрастёт доля нераспроданных проектов. Аналитики напомнили, что по состоянию на конец года в 23% проектах были отмечены риски недостаточного спроса.
В декабре 2025 года Центробанк РФ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых. Следующее заседание регулятора намечено на 13 февраля.