Ужесточение условий программы «Семейная ипотека» сдержит рост цен на новостройки в 2026 году до 5-7%, а на вторичном рынке ожидается стагнация. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на аналитиков.
Как отмечается, доля ипотечных сделок в крупных городах к концу года выросла до 68-77%, что на 10-15% ниже показателей 2024 года.
При этом за одиннадцать месяцев этого года, в 17 городах-миллионниках было заключено 237,9 тысячи сделок в сегменте новостроек (минус 8,7% год к году).
Лидерами роста цен стали: Нижний Новгород (плюс 22%), Омск (плюс 14,7%), Воронеж (плюс 7,9%).
Число продаж больше всего снизилось в Самаре (минус 37%), Челябинске (минус 23,6%), Санкт-Петербурге (минус 22,8%). На рынке вторичного жилья ситуация оказалась такой же, как в 2024 году: было заключено 1,29 миллиона сделок.
В 2026 году ожидается продажа новостроек в размере 25 миллионов квадратных метров (минус 2% по сравнению с 2025 годом) на 5 триллионов рублей (плюс 5%).