Эксперты предсказали снижение цен на рынке вторичного жилья
Уже в декабре вторичные квартиры в России подешевеют на 1-3% в декабре по сравнению с ноябрем. Об этом заявил «Газете.Ru» эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.
«Прогнозируется снижение цен в диапазоне от -1% до -3% по отношению к октябрю и ноябрю. Вторичный рынок, не имея доступа к масштабным льготным программам, наиболее чувствителен к высокой ключевой ставке (кредиты на «вторичку» очень дороги).
Владельцы квартир, которым необходимо срочно продать жилье (например, для погашения ипотеки или инвестиций), будут вынуждены предлагать значительные дисконты (5-10% и выше), что потянет среднюю цену вниз.
Охлаждение рынка обусловлено высокой ключевой ставкой ЦБ (что делает нельготную ипотеку недоступной) и сворачиванием или ужесточением льготных программ», — отметил Дмитрий Трепольский.
По его словам, декабрь не является периодом высокого спроса на квартиры, а неопределенность с условиями ипотеки в новом году будет способствовать выжидательной позиции как покупателей, так и продавцов, кроме тех, кто вынужден продавать.
В целях улучшения работы сайта и анализа статистики посещений, данные обрабатываются с использованием сервиса Яндекс.Метрика. Продолжая использовать сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie (пользовательских данных), которые указаны в Политике конфиденциальности и обработки Персональных данных. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера или покинуть сайт.