По итогам этого года, избыток новых квартир на рынке первичной жилой недвижимости может достигнуть 481 тыс. по сравнению с 269 тыс. квартирами на 1 января 2026 года. Об этом заявил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на заседании комиссии РСПП по жилищной политике и сохранению объектов культурного наследия.
На 1 июля накопленный избыток составлял 325 тыс. квартир. По прогнозу ЕРЗ, во втором полугодии он вырастет еще на 156 тыс.: в третьем квартале — на 78 тыс., в четвертом — на 79 тыс.
При этом, без учета продаж по договорам купли-продажи показатель выше и к началу 2027 года разрыв между запусками и реализацией достигнет 832 тыс. квартир.
Сохраняется и разрыв между задолженностью застройщиков и средствами покупателей на эскроу. На 1 августа проектные кредиты составляли 11,15 трлн рублей, остатки на счетах — 7,39 трлн. Покрытие долга достигало 66%. К началу 2027 года ЕРЗ прогнозирует снижение этого соотношения до 64%.