14.11.2026 22:01

Эксперты составили портрет среднестатистического арендодателя квартиры в России

Сдавать жилье в долгосрочную аренду чаще всего предпочитают женщины в возрасте 40-49 лет. Об этом сообщается в исследовании сервиса «Домклик».

«Женщины немного чаще занимаются сдачей жилья в аренду (54,5% против 45,5% мужчин). В основном сдают недвижимость люди зрелого, экономически активного возраста. 59,4% арендодателей находятся в диапазоне от 30 до 49 лет, при этом пик приходится на группу 40-49 лет - таких почти треть», - отмечается в исследовании.

Более 80% респондентов сдают ровно одну квартиру, 13,2% — две. Профессиональные рантье составляют 0,3%. Подавляющее большинство собственников, 90%, сдают недвижимость в том же регионе, где проживают.

74,2% квартир достались собственникам бесплатно или были куплены на собственные средства. Ипотеку брали лишь 25% опрошенных.

«Типичный арендодатель сдает лишнюю квартиру, которая осталась после переезда детей, досталась от родителей или использует ее как «бетонную копилку», пока она не понадобится семье», - сообщается в исследовании.

Среди сфер занятости арендодателей лидируют торговля (13,9%), строительство и ремонт (11,2%), производство (9,6%), образование (8,7%) и IT (8,3%). Лишь для 19,2% доход от аренды является основным источником средств. 72,1% живут на официальную зарплату, и сдача жилья для них дополнительная прибавка к ней.

При этом, только 20,7% собственников сдают жилье впервые, у остальных уже есть опыт. В 64,5% случаев окончательное решение о выборе жильца собственник принимает самостоятельно, не привлекая риелторов.

Большинство собственников ищут арендаторов минимум раз в год. Около половины владельцев (46,3%) искали жильцов менее шести месяцев назад, еще 24,8% - от шести до одиннадцати месяцев назад.

Главными рисками при сдаче недвижимости в России собственники называют задержку оплаты (38%), порчу имущества (24%) и внезапный съезд арендатора без предупреждения (20%). По данным опроса, 64% собственников хотя бы раз попадали в неприятную ситуацию с арендатором.

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Дзен

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал