Госдума приняла в первом чтении законопроект о продаже садовых и огородных участков отдельно от расположенных на них построек, если это препятствует их целевому использованию.
При этом, законопроект запрещает вести садоводство и огородничество на землях, признанных сельхозугодьями, и в зонах, где это прямо запрещено градостроительными правилами.
Кроме этого, предполагается уточнить, что можно строить и размещать на садоводческих участках: это не только системы подачи воды, электричества, газа и канализации, но также капитальные и временные постройки — бани, теплицы, сараи, погреб и так далее. Но если погреб встроен в жилой дом, отдельной постройкой он не считается.
Как отмечается, данные изменения позволят избежать путаницы при оформлении участков и домов и постановке на кадастровый учет.
Кроме этого, уточняется, что входит в общее имущество в садовых и огородных товариществах: это объекты инфраструктуры (электроснабжение, водоотведение и прочее), дороги, ворота, заборы, площадки, очистные сооружения. Такое уточнение важно при решении вопросов о коллективных обязательствах и правах на общее пользование.