Депутаты Госдумы подготовили законопроект, который освободит семьи от платной экспертизы жилья не старше пяти лет при его покупке на средства материнского капитала.
Закон об обязательной оценке недвижимости перед её покупкой за счёт средств маткапитала был принят в декабре прошлого года — перед выдачей сертификата от покупателей стали требовать заключение о соответствии нормам для проживания.
Как рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, после вступления в силу нового закона выяснилось, что во многих муниципалитетах с людей стали требовать платное заключение специализированной организации.
С такой ситуацией столкнулись жители 26 регионов, за экспертизу им пришлось платить существенные суммы — до 40 тыс. рублей. Иногда семьям ставили дополнительные условия, например принести заключение органов санэпидемнадзора, разрешение на строительство (хотя дом уже был построен), настаивали на завершении отделочных работ и так далее.
Все эти требования сильно усложнили жизнь россиян. Поэтому депутаты вместе с Минстроем и Минтрудом планируют принять ряд поправок: например не требовать экспертизу на новую «вторичку», при покупке квартиры в ипотеку или в доме, построенном с использованием эскроу-счетов, ведь в этих случаях есть проверка жилья со стороны банков. Также планируется разработать чёткие методические рекомендации для региональных властей, чтобы исключить избыточные требования.