Госсовет Крыма сразу в двух чтениях принял законопроект, который устанавливает критерии для объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов, претендующих на получение земельных участков в аренду без проведения торгов. Об этом сообщает пресс-служба Госсовета Крыма.
Как отмечается в тексте законопроекта, земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым или в муниципальной собственности, могут предоставляться юридическим лицам в аренду без торгов для размещения социально значимых объектов по распоряжению главы Республики Крым.
Но только в том случае, если реализация проекта будет способствовать как минимум одному из следующих показателей:
- Увеличению количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого планируется размещение объекта.
- Росту ежегодных налоговых поступлений в бюджет Республики Крым или соответствующий местный бюджет.
Порядок и сроки рассмотрения документов, подтверждающих соответствие объекта установленным критериям, планируется закрепить отдельным нормативным актом Совета министров Республики Крым. Тем самым процедура отбора проектов будет формализована на подзаконном уровне.
Критерии были сформированы с учётом предложений профильных исполнительных органов, работающих в социально-культурной и коммунально-бытовой сфере, а также органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым. Властям важно было учесть позицию тех структур, которые непосредственно взаимодействуют с инвесторами и населением.
Отдельный блок норм касается масштабных инвестиционных проектов, претендующих на льготное получение земли для которых вводятся дополнительные требования:
- Капитальные вложения в основной капитал должны осуществляться в течение первых пяти лет реализации инвестиционного проекта.
- Общий объём капитальных вложений не может быть менее 300 миллионов рублей.
- Налоговые поступления от реализации проекта должны составлять не менее 1 миллиона рублей в год, начиная с шестого года реализации.
- Инвестор обязан взять на себя социальные обязательства, параметры которых будут определяться в документах по проекту.
Принятый закон призван упорядочить предоставление земельных участков без торгов, сфокусировав поддержку властей на проектах, которые обеспечивают реальные инвестиции, создают рабочие места и формируют устойчивую налоговую базу для регионального и местных бюджетов.