Градостроительная политика Севастополя: Генеральный план закрепил ключевые принципы

На пленарном заседании III сессии Законодательного Собрания Севастополя III созыва исполняющий обязанности заместителя губернатора Максим Жукалов представил отчет о реализации государственной политики в сфере архитектуры и градостроительства за 2024 год.

Одним из важных достижений стало принятие закона «О генеральном плане города Севастополя», который определил долгосрочные стратегические ориентиры устойчивого развития города.

Генеральный план закрепил ключевые принципы градостроительной политики, включая сохранение статуса Севастополя как главной базы Черноморского флота, защиту исторической застройки, отказ от уплотнительной застройки в пределах исторического поселения и развитие полифункциональных городских центров.

Особенное внимание уделено созданию новых микрорайонов на свободных территориях с учетом обязательного выделения зон для общественных пространств, а также формированию экологического каркаса и транспортной инфраструктуры.

В рамках градостроительной деятельности в 2024 году департамент архитектуры и градостроительства совместно с научно-исследовательским проектным институтом подготовил и утвердил планы по территории площадью 662 гектара.

Это позволило не только исключить точечную застройку, но и правильно разместить объекты социальной и транспортной инфраструктуры, а также интегрировать проекты федеральной целевой программы.

Среди ключевых шагов было заключение договоров комплексного развития территорий, включая районы на 5-м и 7-м километрах Балаклавского шоссе, где уже выдано первое разрешение на возведение жилья и социальных объектов. Особое внимание было уделено совершенствованию нормативно-правовой базы.

По поручению губернатора Михаила Развожаева полностью обновлено законодательство о рекламе, что позволило провести прозрачные аукционы для размещения рекламных конструкций и улучшить городскую визуальную среду.

Также утверждены дизайн-код Севастополя и типовые архитектурные решения для нестационарных торговых объектов, что внесло вклад в формирование целостного архитектурно-художественного облика города.

В области государственных услуг департамент обеспечил высокий уровень доступности в 2024 году. Было выдано 4 680 градостроительных планов земельных участков, что на 732 больше, чем годом ранее.

Гражданам присвоено 2 593 адреса по заявкам, а в инициативном порядке добавлено еще 14 203 адреса, что помогло эффективно наполнить Федеральную информационную адресную систему и упростить получение госуслуг.

Средний срок предоставления услуги по присвоению адреса составил всего 4,6 рабочих дня, а количество отказов оказалось менее 0,04%.

Городская среда также значительно развивалась: архитектурно-художественный совет рассмотрел 68 вопросов, включая проекты благоустройства и комплексного развития территорий.

При этом приоритет неизменно отдавался интересам жителей и сохранению историко-культурного наследия.

Материалы по теме:

Севастопольской земли под застройку становится всё меньше: как этот факт влияет на её стоимость?

Крым взял пример с Севастополя

«Компенсация вместо земельного участка». Как крымские участники СВО могут получить деньги?