По итогам первого полугодия, инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 38%, до 290 млрд рублей, что является минимальным значением за три года. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на консалтинговую компанию IBC Real Estate.
Как отмечается, это связано с крупными прошлогодними сделками, дорогими кредитами и недостатком привлекательных объектов.
Глава департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян отметил, что падение показателей объясняется высокой базой 2024 года, когда несколько крупных сделок резко увеличили объем инвестиций в недвижимость — на 49,8%, до 1,3 трлн рублей.
Однако, сейчас, на рынке меньше качественных активов, в том числе из-за завершения сделок с объектами уходящих из страны иностранных компаний.
Тенденция также также объясняется дорогими кредитами. На фоне сложностей с получением займов средняя цена объекта коммерческой недвижимости за полгода упала на 19%, до 3,2 млрд рублей.