По итогам первого полугодия в коммерческую недвижимость было инвестировано 156 млрд рублей, что на 28% меньше чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщил руководитель департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Алан Балоев.
По его словам, результаты первого полугодия для рынка коммерческой недвижимости оказались достаточно скромными. Активность на рынке соответствует общему тренду и ситуации в экономике. По сравнению с прошлым годом объем вложений снизился на 18%, до 156 млрд рублей. Этот показатель находится в рамках консервативного прогноза.
В первом полугодии снижение также отмечено во всех сегментах, за исключением офисной недвижимости. Однако на рынке офисов есть статистические искажения за счёт одной крупной сделки, благодаря которой сегмент вышел в лидеры.
По словам Балоева, высокая ключевая ставка Центробанка РФ оказывает серьёзное давление на инвсторов, несмотря на начало цикла снижения показателя, возможность привлечения заёмного финансирования всё ещё ограничена. Из-за этого активность профильных инвесторов снижается. Непрофильные игроки рынка, имеющие собственный капитал