Изменения в законодательстве: севастопольцы должны решить «водный вопрос»

С 6 декабря 2025 года начнет действовать постановление Правительства Российской Федерации №1871 от 25 ноября 2025 года, которое вводит новый повышающий коэффициент в размере 3 при расчете платы за холодное водоснабжение в определенных случаях. Эти изменения касаются исключительно услуги водоснабжения и направлены на то, чтобы стимулировать граждан к установке и регулярному обслуживанию счетчиков воды. Повышенный коэффициент будет применяться, прежде всего, к тем жильцам, у которых отсутствует счетчик холодной воды.

В подобных ситуациях оплата за воду будет рассчитана не по базовой норме, а с учетом трехкратного увеличения.

Кроме того, коэффициент 3 вступит в силу и при отсутствии своевременной поверки счетчика. Если собственник не проведет поверку устройства в течение трех расчетных периодов (трех месяцев), то начиная с четвертого месяца расходы на холодное водоснабжение будут рассчитываться исходя из норматива с применением тройного коэффициента.

Еще одна категория граждан, к которой будет применен новый порядок, — это те, кто дважды и более отказался допустить представителей «Водоканала» для проверки прибора учета или подтверждения показаний. При наличии акта об отказе в допуске показания счетчика перестанут учитываться, а расчет перейдет на норматив с повышающим коэффициентом.

«Если говорить простым языком, то в многоквартирных домах почти все квартиры оборудованы счетчиками учета потребления холодной воды. Но есть те, у кого он отсутствует и жители используют воду по нормативу. Норматив потребления в городе сейчас от 3,8 до 7 кубометров воды на одного человека. Например, в квартире без прибора учета живет большая семья, но прописан один человек — воды тратится много, а повышающий коэффициент, соответственно, применяется только на одного человека, то есть вместо того чтобы использовать условно 7 кубов в месяц квартира тратит 20. Для того чтобы рассчитать содержание общедомового имущества, в том числе расход воды, берутся показания общедомового прибора учета, вычитаются показания квартир и разница распределяется на всех жителей», — объяснила начальник надзорного управления Госжилнадзора Светлана Козак.

Введение коэффициента 3 подчеркивает стремление государства к повышению энергоэффективности и ответственности граждан за рациональное использование ресурсов, а также к обеспечению прозрачности расчетов за коммунальные услуги.

В середине ноября текущего года Правительство утвердило максимальные уровни индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 2026 год.

Согласно документу, повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году будет происходить дважды: с 1 января и с 1 октября.

С 1 января индексация для всех регионов будет единой, её среднее значение составит 1,7%.

Однако в некоторых субъектах России рост тарифов окажется значительно выше:

• Ставропольский край — на 22%;
• Дагестан — на 19,7%;
• Тамбовская область — на 17,5%;
• Тюменская область — на 17,2%;
• Республика Северная Осетия — на 16,3%.

С 1 октября минимальное увеличение тарифов зафиксировано в следующих регионах:

Республика Хакасия — на 8%;

Чукотский автономный округ — на 8%;

Республика Бурятия — на 8,9%;

Кировская область — на 8,9%;

Сахалинская область — на 9%.

В Москве с 1 октября тарифы вырастут на 15%, в Московской области — на 12,8%. Для Санкт-Петербурга рост составит 14,6%, а в Ленинградской области — 9,2%.

Почему различия в увеличении тарифов по регионам

Специалисты поясняют, что на разницу в росте тарифов влияет ряд факторов. Один из них — так называемая низкая база, когда в прошлом повышение тарифов в определённых регионах было медленным по сравнению со средними общенациональными показателями. Теперь эти регионы корректируют показатели, чтобы привести их к среднему уровню.

Подобные ситуации наблюдались, например, в Архангельской области и Дагестане. Ещё одной причиной является высокий износ инфраструктуры и необходимость проведения крупных инвестиционных проектов в конкретных регионах. В целом правительство устанавливает предельные индексы роста платежей за услуги ЖКХ для каждого региона, но окончательные цифры зависят от решений местных властей.

При этом стоимость конкретных ресурсов определяется региональными энергетическими комиссиями для каждого предприятия. Это может приводить к значительным колебаниям даже в пределах одного муниципалитета.

С 1 октября в ряде регионов вступили в силу новые нормы, устанавливающие предельно допустимые отклонения по отдельным муниципалитетам. Это предоставляет местным властям возможность повышать тарифы сверх установленных пределов.

В результате, рост коммунальных платежей с учетом этих отклонений в ряде случаев может быть значительным. Наиболее заметные показатели роста наблюдаются в таких регионах, как: Ставропольский край — 21,9%; Пермский край — 14,9%; Орловская область — 14,9%.

В то же время для трех городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — установлено нулевое отклонение от предельного повышения тарифов.

В России традиционное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги произошло 1 июля. В этом году, по постановлению правительства, оно составило 11,9% в среднем по стране, что значительно больше показателей предыдущих лет. Для сравнения: в 2024 году рост был 9,8%, а в 2023 году — 8,1%.