По итогам февраля, объем предложения квартир, доступных для долгосрочной аренды вырос на 15% по сравнению с январем, а год к году — на 18%. Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимости».
При этом, больше всего (19%) выросло предложение малогабаритного жилья, которое чаще всего выбирают инвесторы и которое пользуется наибольшим спросом у арендаторов. Как отмечается, на этот сегмент приходится 63% спроса.
Одна из причин роста предложения арендного жилья — выход на рынок инвестиционных квартир.
«На рынке долгосрочной аренды постепенно накапливается структурное предложение. Часть квартир появляется благодаря инвестиционным покупкам прошлых лет, поскольку недвижимость выступает качественным защитным активом», — заявил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Часть арендных квартир появляется за счет объектов, которые переходят по наследству или являются вторыми квартирами в семье.
«В результате арендный фонд постепенно расширяется, что делает рынок более разнообразным и формирует дополнительную конкуренцию между объектами. Это позитивно влияет на ставки с точки зрения арендаторов», — отметил Константин Каменев.