15.11.2026 22:10

Как изменятся цены на рынке вторичной жилой недвижимости по итогам года?

До конца года цены на вторичном рынке жилой недвижимости не изменятся. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные экспертов.

Так, по данным портала bnMAP.pro, за девять месяцев этого года, квадратный метр на вторичном рынке 13 городов-миллионников подорожал на 6,5%, до 208,5 тысячи рублей. Больше всего цены выросли в Москве: на 13%, до 378,2 тысячи рублей за метр.

С августа покупатели стали менее активными, отметил руководитель офиса «Новослободский» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Денис Васильев. Ключевая ставка и доходность вкладов стабилизировались, и многие решили пока копить на депозитах. При этом скидок становится меньше: в октябре с дисконтом прошли 66% сделок против 76% в начале года, а средняя скидка сократилась до 3,9%.

По словам экспертов, продавцы, не согласные на более низкую цену, скорее снимут квартиру с продажи и сдадут ее в аренду, чем уступят. И только после сезонного затишья в январе-феврале спрос восстановится, но цены к тому времени существенно не изменятся.

Заметного удешевления ипотеки, которое подтолкнуло бы спрос, в 2027 году эксперт не ждет: по прогнозу ЦБ, средняя ключевая ставка составит 12,5–13,5%. При этом, эксперты не видят причин для роста цен до конца года: для этого нужны гораздо более дешевая ипотека или кратный рост зарплат.

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Дзен

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал