В границах старой Москвы резко сократился ассортимент строящегося жилья. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум».
Так, за год предложение новостроек на этапе котлована рухнуло на 27%, с 10,3 тысячи до 7,5 тысячи лотов.
При этом, больше всего, предложение сократилось в высокобюджетном сегменте — на 83%. В бизнес-классе объектов на начальном этапе строительства стало меньше на 5%. В массовом сегменте предложение новостроек на котловане поубавилось на 35%, с 3,8 тысячи до 2,5 тысячи лотов.
Объемы предложения в массовом сегменте упали и на других этапах строительства: на стадии отделки ассортимент сузился на 60%, монтажа нижних этажей — 55%, верхних — 37%.
Стало меньше и готовых новостроек — на продажу сейчас выставлено на 11% меньше объектов, чем год назад.
В премиум-классе, несмотря на обвал предложения на этапе котлована на 40%, экспозиция в готовых домах выросла на 23%. Демонстрирует рост и предложение на этапе отделки и монтажа верхних и нижних этажей.
Такая тенденция доказывает, что покупатели элитного и делюкс-сегмента отдают предпочтение готовому продукту. Девелоперы в свою очередь не хотят выводить новые корпуса без гарантированного спроса. В целом такую ситуацию на рынке аналитики объясняют высокими ипотечными ставками и сворачиванием массовых льготных программ.