Как россиянам ускорить возврат долгов по ЖКХ?

Средства, поступающие от уплаты долгов россиян за услуги ЖКХ, могли бы существенно помочь в финансировании программы по обновлению коммунальной инфраструктуры. В связи с этим Минстрой принял решение ускорить процесс их возврата, разработав законопроект, который предусматривает придание юридической силы электронной платежке.

Принятие этого документа позволит систематизировать работу по снижению задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании Совета Федерации.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), созданная около десяти лет назад, стала универсальным ресурсом для жителей, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, государственных структур и общественных объединений.

Сегодня этой системой пользуются около 14 миллионов граждан России, отметил первый заместитель председателя Совета Федерации Владимир Якушев. Несмотря на постоянные модернизации и добавление новых функций, система все еще требует доработок.

Например, в регионах возникли жалобы на то, что в текущем году стало невозможно добавить в систему протокол общего собрания собственников жилья при отсутствии заранее размещенного уведомления о проведении собрания в установленный срок.

«Вместе с тем использование системы для проведения собраний собственников очень востребовано жителями, поэтому необходимо предоставить качественный и удобный инструмент для работы», — подчеркнул Якушев.

Во многих регионах отмечается отсутствие технической возможности размещения сведений об операторах связи, чьи сети расположены на объектах общего имущества многоквартирных домов, несмотря на установленную законом обязанность с 1 сентября текущего года.

Кроме того, выявлены несоответствия данных из государственной системы с информацией Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также сложности с внесением изменений, касающихся реализации программы капитального ремонта общего имущества.

Как отметил Владимир Якушев, актуализация сведений в системе остается сложной задачей, которая часто требует дополнительных финансовых и трудовых ресурсов. Также из-за высокого числа пользователей Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) возникают технические неполадки, такие как перебои в работе, зависание системы или невозможность сохранения введенных данных.

С мая 2021 года Минстрой взял на себя полномочия по развитию ГИС ЖКХ. По словам Ирека Файзуллина, в настоящее время в системе зарегистрировано более 100 тысяч поставщиков данных, а также интегрировано свыше семи тысяч информационных систем.

Наполнение её достоверной информацией о жилом фонде в среднем по стране увеличилось на 92 процента. Планируется дальнейшее усовершенствование — с 1 марта 2026 года на базе ГИС ЖКХ начнет функционировать единая система учета жилищного фонда. Она обеспечит сбор и хранение актуальной информации о каждом доме: его составе, состоянии, стоимости и изменениях в режиме реального времени.

«Предполагается консолидация всех этих данных по техучету в одной системе ГИС ЖКХ, — пояснил Файзуллин. — Дополнительно будут поступать сведения из Росреестра управляющих компаний, корпорации развития ДОМ.РФ, Фонда развития территории, ресурсоснабжающих организаций. Такой подход позволит сформировать единую базу данных по каждому дому в стране».

В ближайшее время в ГИС ЖКХ планируется внедрить новую полезную функцию — электронный платежный документ. Уже подготовлен и согласован с профильными органами власти законопроект, который придаст юридический статус таким платежкам.

Ожидается, что это нововведение поможет снизить задолженность россиян за услуги жилищно-коммунального хозяйства: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. На данный момент сумма задолженности составляет внушительные 415 миллиардов рублей.

По словам главы Минстроя, эти средства крайне важны для финансирования программы модернизации коммунальной инфраструктуры. Он подчеркнул, что возвращение этих денег в экономику сектора ЖКХ, а также в ресурсоснабжающие организации и управляющие компании имеет первостепенное значение.

Для решения проблемы задолженности ведомство уже запустило эксперимент, предусматривающий взаимодействие ГИС ЖКХ, системы ГАС «Правосудие», Росреестра и Социального фонда РФ для взыскания долгов. Соответствующее постановление правительства получило одобрение, а участвовать в эксперименте будут 20 регионов страны, уточнил министр.