У россиян есть законные способы увеличить свой земельный участок. Об этом РИА Новости рассказал депутат Госдумы Сергей Гаврилов.
По его словам, сделать принадлежащий на праве собственности земельный участок больше можно путем уточнения сведений о нем в ЕГРН, а также присоединив к нему расположенные рядом земли в порядке перераспределения.
При этом, речь идет не об изменении фактической площади участка, а об уточнении сведений о нем в ЕГРН.
Делов в том, что в ходе выявления кадастровых ошибок, уточнения границ участка либо во время проведения иных кадастровых работ нередко выясняется, что фактическая площадь используемой земли гораздо больше, чем указано в свидетельстве о праве собственности, такие излишки можно официально оформить в собственность и уточнить площадь земельного участка в ЕГРН.
«Таким способом можно увеличить участок на 10% от площади, поскольку это считается допустимой погрешностью при проведении кадастровых работ», - заявил Гаврилов.
Он также отметил, что уточнение площади земельного участка, а при необходимости – и его границ, позволит в дальнейшем избежать проблем при возникновении споров с соседями и защитить свою землю.
«Также на законных основаниях вполне можно увеличить свой участок за счет прилегающей территории путём перераспределения земель и (или) земельных участков. Данный способ позволяет присоединить соседнюю территорию, например, палисадника, к своему земельному участку», - заявил Гаврилов.
При этом, земельное законодательство закрепляет закрытый перечень оснований для отказа в перераспределении, поэтому администрация не сможет отказать в присоединении земель по своему усмотрению.