Собственник квартиры не имеет права самостоятельно принимать решение застеклить балкон. Об этом заявил RT адвокат Михаил Салкин.
По его словам, если остекление балкона изменит внешний вид дома, затронув фасад или какие-либо общие конструкции, действовать самостоятельно нельзя.
Иначе есть риск столкнуться с претензиями со стороны управляющей компании, других собственников, а также с требованием о демонтаже через суд.
«Если речь идет не о новом остеклении, а о замене уже существующей конструкции без изменения параметров, без вмешательства в несущие элементы и без ухудшения внешнего облика дома, рисков меньше», — заявил Михаил Салкин.
Он также отметил, что если после продажи квартиры новый собственник хочет избавиться от уже имеющегося остекления, ему также важно не снимать конструкцию лишь по своему решению.
Необходимо выяснить, предусмотрен ли был застекленный балкон проектом дома или это решение прежних жильцов. В первом случае демонтаж может быть незаконным.