Какие изменения произойдут в программе «Семейная ипотека» в 2026 году?
С 1 февраля 2026 года в России запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Минфин РФ.
Согласно изменениям в программу семейной ипотеки, супруги должны быть обязательными созаемщиками по кредиту (сейчас семейные пары могут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов). Исключение составит случай, если супруг или супруга не является гражданином РФ.
При этом, у супругов при этом сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.
«Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — заявили в Минфин РФ.
Кроме того, с 1 января, уровни возмещения по семейной ипотеке снизят на 0,5%: размер субсидий по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах составит 2%, на ИЖС - 2,5%.
Изменения также дают возможность заемщикам рефинансировать комбинированную ипотеку. При оформлении таких кредитов банки по сумме больше 12 млн рублей. для столичных регионов или 6 млн рублей для иных регионов могли устанавливать рыночные ставки. Сегодня вслед за снижением ключевой ставки снижаются и рыночные ставки по ипотеке.
«Размер, на который возможно снизить ставку, будет определяться условиями по рыночным программам банка. Он будет зависеть от размера ключевой ставки и стоимости фондирования. Количество рефинансирований не ограничено. Ранее рефинансирование рыночной части кредита рассматривалось банком, как выдача нового. Так как льготный ипотечный кредит можно взять только один раз, то при рефинансировании льготная ставка пересчитывалась по рыночной стоимости», — заявили в Минфин РФ.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!