31.10.2025 22:53

Какие изменения ждут собственников недвижимости в ноябре 2025 года?

В ноябре 2025 года в России начнут действовать два новых закона, которые внесут значительные изменения в сферы наследования и налогообложения имущества.

Кредиты и долги

С 24 ноября нотариусы получат право запрашивать кредитные истории умерших граждан через Бюро кредитных историй.

Теперь они обязаны в течение трех рабочих дней с момента открытия наследственного дела направлять запросы о долгах наследодателя и сообщать наследникам о возможных финансовых обязательствах.

Это нововведение позволит гражданам тщательнее оценивать перспективы принятия наследства: стоит ли соглашаться, если вместе с квартирой на их плечи ложатся кредиты и задолженности по коммунальным платежам, которые иногда превышают стоимость имущества.

Ранее подобные риски часто выявлялись уже после вступления в права наследства, что нередко заканчивалось судебными разбирательствами.

Новый закон делает процесс более прозрачным и справедливым.

Налоги

С 1 ноября изменится порядок взыскания налоговой задолженности с граждан. Теперь, если лицо соглашается с начисленной суммой, налог может быть списан в досудебном порядке — напрямую с его единого налогового счета.

В случае несогласия (например, при подаче жалобы или заявления о перерасчете) дело будет решаться исключительно в суде, а спорная сумма останется заблокированной до разрешения конфликта.

Эти изменения затронут владельцев недвижимости, включая уплату налога на имущество физических лиц и земельного налога. При наличии согласия задолженность будет автоматически списываться с единого налогового счета.

Если же между гражданином и налоговыми органами возникнет спор, сумма задолженности заморозится на счете до завершения судебного разбирательства.

«ИНФОРМЕР»

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал