Самой выгодной для сдачи в аренду является коммерческая, то есть нежилая недвижимость. Об этом заявила Life.ru генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель» Татьяна Козлова.
Речь идет об объектах стрит-ретейла в жилых комплексах (ЖК), а самыми привлекательными являются площади, которые продаются в первой очереди ЖК — в это время объекты можно приобрести со скидкой.
При этом, ценообразование зависит от многих факторов: локации, наличия тех или иных технологий и инженерных систем, стратегии застройщика. Кто-то стремится распродать объекты до ввода дома в эксплуатацию, другие девелоперы начинают выставлять коммерческие объекты после выдачи ключей покупателям.
Напомним, что 53,8% опрошенных россиян заявили, что предпочитают вкладываться в жилую недвижимость. На втором месте по популярности оказалась коммерческая недвижимость, набравшая 40,4%, а на третьем — промышленная с 5,8%.