Эксперты перечислили главные признаки, которые делают покупку жилья потенциально рискованной.
Как отмечается, прежде всего, стоит обратить на число сданных домов у застройщика и есть ли они вообще.
Ещё один важный фактор: судебные споры по земле или проекту — конфликты с дольщиками или разбирательства по участку.
Цена ниже рынка на 20–40%, также является поводом для сомнений.
Продажи через переуступки — покупка не напрямую у застройщика, - ещё один повод задуматься.
Также надо обратить внимание на следующие признаки:
- нет реальной инфраструктуры в проекте — школы и дороги только в обещаниях;
- много незавершённых объектов у застройщика — ресурсы распыляются на несколько строек;
- нет банковского контроля (эскроу/проектного финансирования) — меньше гарантий, что дом достроят.
По словам экспертов, если вы насчитали, хотя бы 2–3 таких признака, лучше всего отказаться от покупки жилья.