Какие законы о недвижимости вступили в силу с 1 июля 2025 года?

Средний рост по России составит 11,9%, что существенно превышает показатели прошлых лет.

Для сравнения, в 2024 году тарифы увеличились на 9,8%, а в 2023 году — на 8,1%. Уровень повышения будет варьироваться в зависимости от вида услуг: электроэнергия подорожает на 12,6%, газ — на 10,3%. Индексация тарифов за водоснабжение, отопление и вывоз отходов будет зависеть от особенностей региона.

Максимальные темпы роста установлены для отдельных регионов. Например, в Архангельской области тарифы могут увеличиться до 24,8%, в Мордовии и Челябинской области — до 22,8%, а в Дагестане и Татарстане — до 22,3%.

В Москве рост составит около 15%, с наибольшим удорожанием электроэнергии — от 12,6% до 22,8%. С июля начнется эксперимент по онлайн-методам взыскания долгов за коммунальные услуги.

Это позволит снизить нагрузку на мировых судей, упростив подачу документов через систему ГИС ЖКХ без бумажных обращений к ведомствам.

Новая схема обеспечит взаимодействие систем ЖКХ, «Правосудие», Госуслуг и Единой цифровой платформы социальной сферы.

Что касается ипотечного кредитования, с 1 июля 2025 года вступят в силу макропруденциальные лимиты для банков.

Они ограничат долю ипотек с повышенными рисками: заемщики с долговой нагрузкой свыше 50% дохода или первоначальным взносом менее 20% попадут под контроль. Кроме того, начало введено ограничение на кредиты сроком более 30 лет, поскольку их число выросло с 10% до 14% за последние два года.

Доля рискованных ипотек на строящееся жилье не должна превысить 2% от общего объема за квартал. В рамках социальной политики с июля 2025 года будут запущены социальные вклады. Этот инструмент защитит накопления граждан с низкими доходами от инфляции.

Открыть вклад можно будет через Госуслуги сроком на год с лимитом в размере 50 тысяч рублей.

Для граждан предусмотрена возможность иметь только один социальный вклад и счет. Процент будет начисляться ежемесячно. С этого же времени вводится запрет на хранение персональных данных россиян за пределами страны. Сбор, обработка и хранение такой информации должны производиться исключительно внутри России в соответствии с поправками к закону «О персональных данных».

С 10 июля усложнятся экзаменационные требования для иностранных граждан, претендующих на патент или вид на жительство в РФ. Раздел аудирования будет расширен до четырех заданий, а минимальные проходные баллы станут обязательными для разделов «Аудирование» и «Говорение».

Наконец, с 15 июля сократятся сроки вступления в наследство для родственников участников специальной военной операции. Теперь сроки начнут отсчитываться с момента официальной регистрации факта смерти. Такие же правила будут применяться к жителям регионов с боевыми действиями в случае гибели из-за соответствующих обстоятельств. Ранее наследство оформлялось в течение шести месяцев с даты смерти.