Россияне со средней зарплатой по стране может рассчитывать на ипотеку примерно в 2,5 миллиона рублей. Об этом сообщает Лента.ру со ссылкой на данные исследования «Инго Банка».
Напомним, что Центробанк РФ ограничивает выдачу кредитов клиентам с долговой нагрузкой выше 50 процентов. Кроме того, банк с большей вероятностью одобрит заем, если ежемесячный платеж не превысит половину дохода после вычета прожиточного минимума и обязательных расходов по ипотеке.
Таким образом, при средней зарплате в 100 тысяч рублей и ставке 18 процентов годовых это означает кредит около 2,5 миллиона рублей с ежемесячным платежом в 38 тысяч.
Если банк готов работать с клиентами повышенного риска, сумма ипотеки может достигать 4 миллионов рублей. При этом привлечение созаемщика увеличит доступный кредит до 5 миллионов для заемщиков с небольшой долговой нагрузкой и до 8 миллионов — для более рискованных клиентов.
При снижении рыночных ставок до 14–15 процентов заемщики с низким уровнем риска смогут рассчитывать на кредит в 3,1 миллиона рублей, а для клиентов с повышенной долговой нагрузкой сумма вырастет до 4,8 миллиона рублей.