06.06.2025 16:00
16460

Коэффициент Джини: где расположились Крым и Севастополь?

Коэффициент Джини: где расположились Крым и Севастополь?Коэффициент Джини, или индекс концентрации доходов, отражает уровень неравенства в распределении доходов среди населения. Его значения колеблются от 0 (полное равенство) до 1 (максимальное неравенство). Для России в 2024 году этот показатель составил 0,408, что выше среднего значения в большинстве регионов страны.

Общая тенденция состоит в том, что более богатые территории демонстрируют более выраженное социально-экономическое неравенство.

В рыночной экономике рост благосостояния часто сопровождается увеличением разрыва в доходах. Наибольшая степень расслоения фиксируется в Москве (0,439) и на арктических ресурсных территориях: Ямало-Ненецком (0,467), Ненецком (0,442) и Чукотском автономном округах (0,440). Хотя москвичи относятся к числу самых обеспеченных, разрыв между 10% самых богатых и бедных жителей столицы значительно превышает аналогичные показатели большинства других регионов.

Повышенный коэффициент Джини характерен и для регионов с крупными городскими агломерациями, таких как Татарстан, Свердловская область и Краснодарский край. В этих местах особенно заметно неравенство между доходами жителей индустриальных или даже постиндустриальных центров и сельской местности.

Наименьшее неравенство наблюдается в регионах с низким уровнем доходов, например, в Ингушетии (0,332), Крыму (0,333), Севастополе (0,335), Карачаево-Черкесии (0,336) и Хакасии (0,345).

Интересно, что в таких областях, как Калужская и Владимирская, находящихся неподалеку от Московского региона, коэффициент Джини остается относительно низким (от 0,347 до 0,350).

Стоит отметить, что средняя заработная плата в Крыму — 55 194 рублей, в Севастополе — 59 260 рублей.

Цена квадратного метра в Севастополе — 220 771 рублей (прирост за май 2025 — 2,2 %), в Симферополе — 173 788 рублей (прироста за май 2025 года нет, — 0, 7 %). Примерная стоимость квартиры в Севастополе — 10 979 999 рублей (прирост за май 2025 года — 2,9%), в Симферополе — 9 153 203 рублей (прирост за май 2025 года — 0,1 %).

В Севастополе в мае текущего года «квадрат» вторичного жилья стоил 175 369 руб. (+ 1,54% к апрелю 2025 года). И уже в первых числах июня зафиксировано небольшое подорожание (+ 0,93%). В настоящий момент средняя цена «однушки» составляет 7,2 млн руб., «двушка» - 8,5 млн руб., «трёшка – 11,1 млн руб. Год назад, в июне 2024 года квартиры вторичного рынка Севастополя стоили дешевле: «однушка» - 6,4 млн руб., «двушка» - 8,1 млн руб., «трёшка» - 10,1 млн руб.

В Симферополе другая динамика. В мае «квадрат» подорожал на 0,74% и стоил 158 932 руб. за кв. м. А в июне произошло «охлаждение»: «квадрат» вторичного жилья подешевел на 0,35% и стоит 158 361 руб. за кв. м.

В целом за объект квартиры стоят так: «однушка» - 6,1 млн руб., «двушка» - 7,6 млн руб., «трёшка» - 9,2 млн руб. В прошлом году квартиры вторичного сегмента в Симферополе стоили почти также: «однушки» - 6,2 млн руб., «двушки» - 7,7 млн руб., «трёшки» - 9,1 млн руб.

Цены на квартиры в Севастополе и Крыму будут только расти, этот процесс словно не остановить. Предложения и спрос есть, а это значит, что, если есть возможности, то лучше брать жилье на полуострове уже сегодня. Понятно, что в будущем охлаждения стоимости первичного жилья в Севастополе и Симферополе ожидать не стоит. Поэтому с покупкой стоит поторопиться.
Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Дзен

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!