Когда имя и знак зодиака встречаются в Росреестре: кто на самом деле скупает квартиры?

Статистика Домклика про покупателей жилья без ипотеки выглядит как лёгкий винегрет из социологии и астрологии, но за этим есть вполне понятные тенденции.

В топ‑10 имён среди тех, кто покупает квартиры за собственные средства, доминируют женщины: Елена, Татьяна, Ольга, Наталья и Ирина вместе формируют почти четверть всех таких сделок, тогда как из мужских имён в десятке закрепились лишь Александр, Сергей и Алексей.

Это неплохо ложится на более широкий портрет «безипотечного» покупателя: как правило, это люди старшего возраста, уже прошедшие основной карьерный путь и конвертирующие накопления или деньги от продажи прежней недвижимости в новую квартиру; среди них доля женщин традиционно выше.

Астрологический слой истории — больше про игру с данными, чем про реальное влияние звёзд.

Больше всего покупок за свои деньги сделали Близнецы, меньше всего — Козероги и Скорпионы. При этом если смотреть на связку «имя + знак», картинка ломается: среди Михаилов чаще всего покупателями оказываются как раз Скорпионы, среди Нин — Козероги, а единственный знак, где тройку лидеров составили исключительно мужские имена, — Лев.

В переводе с эзотерического на человеческий: выбор жилья зависит не от гороскопа, а от возраста, дохода и семейной истории, а совпадения по знакам — просто удобный способ подать статистику.​

Гораздо интереснее вывод, который из этих цифр можно сделать о структуре рынка.

Во‑первых, доля покупок за наличные заметно опирается на существующий жилищный капитал: значительная часть таких сделок — это не «внезапно накопил», а «продал одну квартиру, купил другую», что подтверждают и другие фрагменты исследования Домклика.

Во‑вторых, активность женщин старших возрастов показывает, что именно они часто являются финансовыми «менеджерами» семейного жилья: меняют регион, переезжают ближе к детям, уменьшают или, наоборот, увеличивают метраж.