«Космическая ипотека»: кому положена в России и как получить?

В России рассматривается возможность внедрения жилищных сертификатов для молодых специалистов космической отрасли. Социальная выплата на приобретение жилья будет доступна сотрудникам, проработавшим в отрасли не менее пяти лет. Соответствующий проект постановления Правительства уже размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Программа ориентирована на граждан России до 35 лет, занятых в организациях из официального реестра участников космической деятельности. Сертификаты смогут получить работники, не имеющие собственного жилья или располагающие жилплощадью менее 18 квадратных метров на человека.

Подача заявления будет возможна через портал «Госуслуги» либо через кадровую службу предприятия. При подаче потребуется предоставить справку о стаже, документы о составе семьи и подтверждение нуждаемости в жилье. Приоритет планируют отдавать сотрудникам, занятым в ключевых направлениях, таких как ракетно-космическая техника и спутниковые системы, а также семьям с детьми и работникам, проживающим в аварийных домах.

Размер выплаты будет рассчитываться на основе стоимости одного квадратного метра, утверждаемой ежегодно Минстроем, нормативной площади жилья и регионального коэффициента. Для одного человека норма составит 33 квадратных метра, для семьи из двух человек — примерно 42, с добавлением 18 квадратных метров на каждого последующего члена семьи. Наибольшие суммы выплат предусмотрены для регионов с дорогостоящей недвижимостью, таких как Москва, Санкт-Петербург и Дальний Восток.

Депутаты уточнили, что выплаты можно будет использовать для покупки готового жилья, участия в долевом строительстве, первоначального взноса или погашения ипотеки, а также для строительства частного дома. Однако средства нельзя направить на аренду или ремонт жилья, а их передача третьим лицам будет запрещена.

Один из обязательных условий программы — отработать в космической отрасли минимум пять лет после использования выплаты. В противном случае получатель выплат обязан будет вернуть деньги в бюджет с учетом индексации.

Предложенные условия предполагается закрепить дополнительным соглашением к трудовому договору. По оценкам, программа охватит от 5 до 7 тысяч семей ежегодно, что станет стимулом для снижения оттока кадров из космической промышленности и одновременно поддержит строительный сектор в регионах присутствия предприятий Роскосмоса.

Подобные инициативы уже давно существуют для различных категорий граждан. Например, государственные жилищные сертификаты предоставляют жителям Крайнего Севера, которые проживают и работают в регионе более 15 лет, а также ветеранам Великой Отечественной войны, переселенцам и пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС. Сумма таких сертификатов варьируется в зависимости от федеральной или региональной программы и рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра жилья и состава семьи.

Кроме того, многодетные семьи могут рассчитывать на государственную помощь для погашения ипотеки: при рождении третьего или последующего ребенка между 2019 и 2030 годами возможно списание до 450 тысяч рублей от основного долга или процентов по кредиту. Также для улучшения жилищных условий может быть использован материнский капитал.