Кто из россиян в первоочередном порядке может бесплатно получить земельный участок?

Госдума в первом чтении одобрила изменение в Земельном кодексе, направленное на унификацию порядка предоставления льготникам земельных участков в бесплатную аренду или безвозмездное пользование. Как отметил на заседании автор данной законодательной инициативы, заместитель председателя комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Ахмат Салпагаров, право на приоритетное получение земельного участка в государственной или муниципальной собственности предоставляется различным льготным категориям граждан.

К числу таких граждан относятся, в частности: многодетные семьи, ветераны боевых действий, Герои России и СССР, а также представители других категорий.

В настоящее время в России отсутствует единый закон, регулирующий предоставление подобных льгот. Соответствующие нормы описаны в различных правовых актах, которые не связаны между собой и функционируют независимо.

При этом право на получение земельных участков безвозмездно и без проведения торгов не зависит от места проживания заявителя, позволяя льготнику воспользоваться этой возможностью в любом регионе страны.

Однако, как отметил Салпагаров, нередки случаи многократного предоставления участков одним и тем же гражданам на тех же основаниях в разных субъектах РФ.

Кроме того, действующие льготы не учитывают региональные особенности, такие как состояние земельного фонда того или иного региона, включая наличие свободных земель.

Новый законопроект предлагает предоставить субъектам РФ полномочия самостоятельно учитывать или исключать из учета граждан, имеющих право на подобные льготы. Также регионам будет позволено определять размеры предоставляемых земельных участков для льготников на местном уровне. При этом предполагается введение принципа однократности предоставления земельных участков для граждан льготных категорий, подчеркнул сенатор.

Вопрос однократного предоставления земельных участков в безвозмездное пользование остается довольно спорным.

Как отметил первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Тен, такое решение может быть основано исключительно на законе конкретного региона. Такие законы, по его словам, обычно принимаются для того, чтобы привлечь граждан в определенные муниципальные районы.

Хотя профильный комитет Госдумы в целом поддерживает концептуальные шаги по совершенствованию земельного законодательства, вопрос об ограничении предоставления бесплатных участков лишь единоразовым случаем требует дальнейшего изучения и проработки, подчеркнул Тен. Кроме того, правительство России также выявило некоторые замечания к законопроекту, которые, по заверению депутата, будут устранены ко второму чтению.

Как получить бесплатную землю льготникам

Порядок предоставления регулируется законами субъектов, но общий план следующий:

- обратиться в местную администрацию и узнать список лиц, кто может претендовать на бесплатный участок. Соответствующий документ можно найти на официальном сайте региона;
- подать заявление о постановке на учет в целях получения земельного участка. Сделать это можно через сайт госуслуг, обратившись напрямую в орган местного самоуправления или через МФЦ;
- собрать необходимые документы, которые подтверждают право на льготу. Их перечень лучше уточнить у местных властей;
- дождаться своей очереди;
- после получения уведомления о предоставлении земельного участка подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и оформить участок в собственность.

Трудности получения земли без оплаты

Ограниченные финансовые ресурсы в регионах препятствуют оснащению земельных участков инфраструктурой, дорогами и коммунальными системами. Это становится основной преградой для реализации права граждан на бесплатные земельные участки.

К тому же обеспечить спрос на такие участки можно в основном за счёт сельскохозяйственных земель, расположенных на границах населённых пунктов.

Для последующей передачи этих территорий необходимо их переводить из категории сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов. Процедура перевода занимает значительное время, что увеличивает сроки получения участков. Кроме того, немало владельцев участков не используют их либо применяют не по предусмотренному назначению, из-за чего территории остаются заброшенными и зарастают сорняками.