«Логика качества и экономичности». В России поставили рекорд по «зеленым» новостройкам

В первой половине 2026 года в России зафиксирован исторический максимум по вводу энергоэффективного жилья: 8,5 млн кв. м домов класса А и выше. Это на треть больше, чем годом ранее, а доля такого жилья в общем объеме ввода многоквартирных домов достигла 41,8% — почти каждая вторая новая квартира оказалась в энергоэффективном доме.

«В стране продолжает развиваться энергоэффективное жилищное строительство. За полгода ввод многоквартирных домов с классом энергоэффективности А и выше составил 8,5 млн кв. м — на 33% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было введено 6,4 млн кв. м. Это наибольший показатель отрасли за всю историю существования Единой информационной системы жилищного строительства», — сказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Рост этого сегмента показывает, что рынок новостроек постепенно уходит от логики «просто построить» к логике качества и экономичности.

Энергоэффективный дом требует меньше ресурсов на отопление и освещение, а значит, снижает будущие расходы жителей на коммунальные платежи и делает покупку квартиры более оправданной в долгосрочной перспективе. Для застройщиков это тоже становится конкурентным преимуществом: при растущих требованиях к комфорту и эксплуатации именно такие проекты все чаще воспринимаются как более современные и ликвидные.

Особенно показательно, что государство уже подводит под эту тенденцию нормативную базу. С 1 июля в России действует межгосударственный «зеленый» стандарт новостроек, который включает 58 критериев, из них 35 обязательных, включая высокий класс энергоэффективности, безбарьерную среду и доступность социальной инфраструктуры.

Это означает, что энергоэффективность перестает быть частной инициативой отдельных девелоперов и превращается в общерыночный ориентир, который должен влиять на качество строительства в целом.

Главный смысл этих рекордов не только в объеме квадратных метров, но и в смене самого подхода к жилищному строительству. Если тенденция сохранится, энергоэффективность станет не дополнительной опцией, а базовым стандартом нового жилья.

Для покупателей это означает меньше расходов на содержание квартиры, для рынка — более зрелую и прозрачную конкуренцию, а для государства — шаг к более устойчивой модели строительства, где качество и экономия ресурсов становятся такими же важными, как скорость ввода домов.