Согласно решению Конституционного суда России, фасад многоэтажного дома — общедомовое имущество, о распоряжении которым принимают решения все жители. Об этом заявила «360.ru» заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Таким образом, перед какой-либо реконструкцией требуется получить разрешение соседей.
По мнению Разворотневой, в этом ограничении есть глубокий практический смысл, так как «балкон можно так перегрузить, что он просто рухнет».
При этом, в отличие от балкона, лоджия является частью квартиры, ее закон остеклять не запрещает.