По итогам третьего квартала этого года, объём инвестиций в недвижимость Москвы сократился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 190 млрд рублей. Об этом сообщается в исследовании, проведенном консалтинговой компанией IBC Real Estate.
Почти половина от общего объёма инвестиций пришлась на складскую недвижимость — 47%.
На втором месте по доле инвестиционных вложений — жилая недвижимость. Доля таких вложений составила 25%, или 47 млрд рублей. За год объём инвестиций в жильё вырос на 27%. Результат стал максимальным среди сопоставимых периодов.
На третьем месте по объёму инвестиций — офисная недвижимость, на которую пришлось 24% вложений, или 46 млрд рублей. Доля торгового сегмента в общем объёме вложений составила 4%. В июле−сентябре сделок с гостиничными объектами на рынке не было.
Складская недвижимость сохраняет лидерство за счёт интереса со стороны крупных управляющих компаний, при этом выбор инвесторов становится более избирательным, отметил член совета директоров, глава департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. По его мнению, до конца года инвестиционная активность в этом сегменте будет довольно сдержанной.
В третьем квартале в недвижимость Москвы было инвестировано 392 млрд рублей, что на 29% ниже результата за такой же период прошлого года. По прогнозу экспертов компании, годовой объём вложений в недвижимость может достигнуть 700−750 млрд рублей.