Объем рассрочек при покупке жилья в России снижается, так как, застройщики осознали опасности этого инструмента. Об этом заявил заместитель главы Минстрой РФ Никита Стасишин на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
«Мы наоборот видим, что рассрочек становится немного меньше. Если год назад была, на мой взгляд, опасная тенденция, связанная с тем, что застройщики говорили: «Мы продаем в рассрочку, потому что по-другому не продать». Я думаю, что в определенный момент застройщики поняли сами, что это может быть опасно относительно моделей финансирования проектов», — заявил Никита Стасишин.
По его словам, сегодня объем рассрочек в процентном соотношении составляет порядка 15-20%.
«Да, есть отдельные компании или отдельные проекты, особенно проекты бизнес-класса и выше, где, может быть, чуть выше, но это точно анализируется банком и застройщиком в их финмодели относительно того, насколько устойчив проект», — заявил Никита Стасишин.
Он также отметил, что риелторы и менеджеры по продажам компаний поняли, что нельзя предлагать людям брать рассрочку в момент ввода объекта, а потом уверять их в снижении ключевой ставки и возможности после этого спокойно взять ипотеку.
«Я надеюсь, наверное, что вы поняли, что сейчас поймете, если кто-то не понял, что так делать нельзя, и люди тоже все-таки понимают, что они должны рассчитывать на собственные средства, либо рассчитывать на то, что потом возьмут ипотеку, но точно не делать это на авось», — заявил Никита Стасишин.