«Очередной социально важный закон». В какие даты в 2026 году россиянам нужно оплачивать коммуналку?

С марта 2026 года россиян ожидают изменения в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг. Срок оплаты квитанций будет перенесен на 5 дней, а крайняя дата уплаты сдвинется с 10-го на 15-е число каждого месяца. Об этом напомнил Сергей Колунов, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Депутат подчеркнул, что новый закон, который вступит в силу в марте 2026 года, разработан в интересах граждан.

Он направлен на создание удобных условий для тех, кто получает зарплату 12-го или 15-го числа. Такое изменение снизит вероятность задержек платежей и связанных с этим штрафных санкций. Также будет изменен срок предоставления платежных документов: вместо первого числа каждого месяца квитанции будут отправляться до 5-го.

По словам Колунова, это позволит управляющим компаниям и поставщикам услуг более точно рассчитывать сумму начислений, избегая ошибок. Особо оговаривались сроки для первых месяцев 2026 года. Так, в январе крайний срок оплаты из-за выходных переносится на 12-е число. В феврале оплата останется по действующему графику — до 10-го числа.

Ранее Правительство утвердило максимальные уровни индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 2026 год. Соответствующее распоряжение размещено на официальном портале правовой информации.

Согласно документу, повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году будет происходить дважды: с 1 января и с 1 октября.

С 1 января индексация для всех регионов будет единой, её среднее значение составит 1,7%.

Однако в некоторых субъектах России рост тарифов окажется значительно выше:

• Ставропольский край — на 22%;
• Дагестан — на 19,7%;
• Тамбовская область — на 17,5%;
• Тюменская область — на 17,2%;
• Республика Северная Осетия — на 16,3%.

С 1 октября минимальное увеличение тарифов зафиксировано в следующих регионах:

Республика Хакасия — на 8%;

Чукотский автономный округ — на 8%;

Республика Бурятия — на 8,9%;

Кировская область — на 8,9%;

Сахалинская область — на 9%.

В Москве с 1 октября тарифы вырастут на 15%, в Московской области — на 12,8%. Для Санкт-Петербурга рост составит 14,6%, а в Ленинградской области — 9,2%.

Почему различия в увеличении тарифов по регионам

Специалисты поясняют, что на разницу в росте тарифов влияет ряд факторов. Один из них — так называемая низкая база, когда в прошлом повышение тарифов в определённых регионах было медленным по сравнению со средними общенациональными показателями. Теперь эти регионы корректируют показатели, чтобы привести их к среднему уровню.

Подобные ситуации наблюдались, например, в Архангельской области и Дагестане. Ещё одной причиной является высокий износ инфраструктуры и необходимость проведения крупных инвестиционных проектов в конкретных регионах. В целом правительство устанавливает предельные индексы роста платежей за услуги ЖКХ для каждого региона, но окончательные цифры зависят от решений местных властей.

При этом стоимость конкретных ресурсов определяется региональными энергетическими комиссиями для каждого предприятия. Это может приводить к значительным колебаниям даже в пределах одного муниципалитета.

С 1 октября в ряде регионов вступили в силу новые нормы, устанавливающие предельно допустимые отклонения по отдельным муниципалитетам. Это предоставляет местным властям возможность повышать тарифы сверх установленных пределов.

В результате, рост коммунальных платежей с учетом этих отклонений в ряде случаев может быть значительным. Наиболее заметные показатели роста наблюдаются в таких регионах, как: Ставропольский край — 21,9%; Пермский край — 14,9%; Орловская область — 14,9%.

В то же время для трех городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — установлено нулевое отклонение от предельного повышения тарифов.

В России традиционное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги произошло 1 июля. В этом году, по постановлению правительства, оно составило 11,9% в среднем по стране, что значительно больше показателей предыдущих лет. Для сравнения: в 2024 году рост был 9,8%, а в 2023 году — 8,1%.