От крыши до подвала: в Севастополе продолжают системно обновлять старый жилой фонд

Региональная программа капремонта в Севастополе постепенно превращается из абстрактного «долгосрочного документа» в вполне осязаемый результат: за одиннадцать лет работы обновлён значительный объём жилья, и текущие промежуточные итоги показывают, что программа продолжает двигаться в плановом режиме, несмотря на общие кризисные условия.

Что уже сделано за 11 лет?

За время реализации программы капитальный ремонт того или иного вида проведён в 1859 многоквартирных домах, суммарной площадью более 5,26 млн кв. м. Это означает, что улучшенные условия проживания получили порядка 162 тысяч человек — фактически население крупного городского района.

Программа охватила ключевые конструктивные элементы и «узкие места» старого фонда: отремонтированы 1332 крыши и 408 фасадов, восстановлены 235 подвальных помещений и 71 фундамент. В 285 зданиях модернизированы инженерные системы, а в 204 домах заменены 821 лифт — критически важный показатель для безопасности и комфортной эксплуатации многоэтажек.

План на 2026 год

В текущем году капитальный ремонт запланирован в 149 зданиях. Перечень включает:

• ремонт 85 крыш;
• обновление 12 фасадов;
• восстановление 28 фундаментов и 2 подвальных помещений;
• более 140 видов работ по инженерным сетям в 33 домах;
• замену лифтов в 9 зданиях.

Это показывает, что акцент смещается не только на «видимые» элементы (крыши и фасады), но и на «невидимую» инженерию, от которой зависят теплом, водой, электричеством и безопасностью тысячи квартир.

Промежуточные итоги по 2026 году

На сегодняшний день полный цикл строительно‑монтажных работ завершён в 70 многоквартирных домах. Уже отремонтированы:

• 43 крыши;
• 10 фасадов;
• 7 фундаментов и 2 подвала;
• заменены 34 лифта в 5 зданиях.

Параллельно идёт обновление инженерных коммуникаций: в 9 домах такие работы уже завершены. Это означает, что примерно половина годового плана по объектам уже закрыта, а значительная часть наиболее сложных и ресурсоёмких видов работ — на крыше, лифтовом и фундаментном хозяйстве — находится в высокой степени готовности.

Системная реализация региональной программы капремонта в Севастополе — пример долгой, «невидимой» для новостных лент работы, которая, тем не менее, прямо влияет на качество жизни горожан. За одиннадцать лет удалось охватить значительную часть многоквартирного фонда, убрать наиболее аварийные риски и начать планомерную модернизацию инженерных систем и лифтового хозяйства.

Текущие промежуточные итоги показывают, что программа сохраняет темп: ежегодно обновляется сотня с лишним домов, а акцент на конструктивных элементах, энергоэффективности и инженерии формирует базу для долгосрочной эксплуатации стареющего фонда. В условиях, когда строительство нового жилья не может одномоментно заменить весь старый жилой массив, именно такая программа становится ключевым инструментом поддержания безопасности, комфортности и энергоэффективности городской застройки.