Суды после определения Верховного суда РФ по «делу Долиной» пересмотрели подход к вынесению вердиктов по похожим эпизодам, в которых участвовали «ведомые» продавцы недвижимости. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на результаты исследования Института экономической политики им. Е.Т. Гайдара.
Как отмечается, доля решений в пользу добросовестных покупателей выросла с 41% в 2025 году до 85% в 2026 году.
При этом, для всего рынка проблема пока остаётся небольшой: за весь 2025 год и I квартал 2026-го авторы исследования насчитали около 150 подобных споров.
По словам экспертов, с учётом всех вводных покупателю необходимо настаивать на нотариальном удостоверении сделки и личном присутствии продавца у нотариуса — это независимый источник доказательств его состояния на дату сделки, а также фиксировать рыночность цены, факт осмотра объекта и фактическую передачу ключей — это стандартные аргументы добросовестности по статье 178 Гражданского кодекса.