За год средняя площадь квартир и апартаментов на первичном рынке старой Москвы увеличилась на 7,1%. Об этом сообщают аналитики компании «Метриум».
При этом, максимальный рост зафиксирован в массовых новостройках — на 7,5%.
Средняя площадь помещений на первичном рынке старой Москвы в октябре 2025 года достигла 61,9 кв. м. Площадь лотов растет на протяжении последних двух лет после четырех лет спада (2019—2022 гг.) и почти года стагнации (2023 г.).
До минимальных значений средняя площадь квартир и апартаментов в столичных новостройках падала в октябре 2022 года (55,9 кв. м). А ниже психологического рубежа в 60 кв. м показатель просел в марте 2022 года и вновь поднялся выше этой отметки лишь в апреле 2025 года (60,3 кв. м). Несмотря на текущую положительную динамику, средняя площадь лотов ощутимо уступает пиковым значениям. Максимальный результат за историю наблюдений был отмечен в сентябре 2019 года — 73,3 кв. м.
Эксперты связывают рост средней площади квартир в новостройках с запретом на проектирование микроквартир и строительство новых апарт-комплексов, а также увеличением доли высокобюджетных проектов в структуре экспозиции при сокращении объемов массовых новостроек.