После отмены массовой льготной ипотеки россияне стали покупать больше маленьких квартир. Об этом заявил ТАСС руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик в кулуарах Российской строительной недели (РСН).
«Изменения в портрете покупателя после отмены массовой льготной ипотеки связаны, кроме снижения спроса на жилье, с тем, что граждане начали покупать больше маленьких квартир.
На совещании (закрытое совещание девелоперов с руководством Минстроя РФ 5 марта в рамках РСН) поднимался вопрос о том, что строится много жилья совсем небольшой площади.
Это не очень хорошо с точки зрения будущего страны, и все это понимают. Но из-за того, что была одна структура спроса, а стала другая, люди не успели перестроиться, и сейчас они просто не могут себе позволить приобрести двух-, трех- или четырехкомнатную квартиру», — заявил Кирилл Холопик
Он также отметил, что проблему будет усугублять секвестр (ограничения) семейной ипотеки. Однако все ждут возрождения рыночной ипотеки и возвращения ее ставок на уровень 8-12%, что позволит восстановить спрос на квартиры большей площади.
«Думаю, что это произойдет в течение двух лет. К концу этого года мы все ждем, что ставка по рыночной ипотеке опустится с 20% до 13-14%. Но и при такой ставке покупка жилья все еще остается малодоступной. Девелоперы надеются, что к середине следующего года ставка опустится до 8%, что восстановит доступность рыночной ипотеки», — заявил Кирилл Холопик.