На вторичном рынке жилья Москвы возобновился «квартирный туризм». Об этом сообщается в исследовании проведенном специалистами «Инком-Недвижимости».
Напомним, что «квартирным туризмом » — этим термином называют ситуацию, когда люди приезжают на просмотры жилья без намерения его купить.
Так, около 50% потенциальных покупателей на вторичке Москвы — это «квартирные туристы». Год назад и в январе-апреле этого года их доля составляла 40%, в мае-июле сократилась до 20%, а с августа резко начала расти.
Сокращение доли «квартирных туристов» минувшим летом объясняется чередой снижений ключевой ставки и доходности банковских вкладов, в результате которых на вторичном рынке активно происходила реализация отложенного спроса: начался отток денег с депозитов, многие «туристы» стали покупателями, а обращения — преимущественно целевыми.
С августа волна пошла на спад, и число звонков по итогам сентября уменьшилось примерно на 15%, а сделок на 6,5% от значений августа. Это обусловлено, в частности, стабилизацией ставки ЦБ и борьбой банков за деньги вкладчиков. Намерение вложить средства в недвижимость у людей не исчезло, но многие продолжают копить деньги на вкладах, параллельно анализируя рынок и просматривая варианты.