Почему российские банки не хотят снижать средние ставки по ипотеке?
Средние ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки остались почти неизменными. Об этом сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Так, за неделю с 16 по 22 февраля средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились всего на 0,03 п.п. и составили: 20,46% — на новостройки; 20,46% — на вторичное жилье.
При этом, согласно отчету, ставки по рыночной ипотеке на неделе после снижения ключевой ставки уменьшили сразу четыре банка из топ-20: МКБ — на 1,1 п.п., до 19,9%; Абсолют Банк — на 1 п.п., до 19,85%; Металлинвестбанк — на 0,5 п.п., до 19%; Банк Кубань Кредит — на 4 п.п., до 15,9%.
Но это не оказало влияния на средние ставки по ипотеке, поскольку на эти банки приходится небольшая доля ипотечных выдач. По оценкам ДОМ.РФ, 91% всех ипотечных выдач приходится на топ-5 банков, а банки, снизившие за последнюю неделю ставки, находятся на девятой строчке и ниже.
Эксперты отмечают, что, несмотря на очередное снижение ключевой ставки и позитивный сигнал, радикальных изменений на рынке жилой недвижимости в ближайшее время не ожидается. При этом, ипотечные ставки могут снизиться на 0,5 п.п. в ближайшие недели, но это все равно пока не сделает жилищные кредиты доступными для россиян.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!