Портфель строящегося жилья в России вырос до максимального уровня за последние годы
Портфель строящегося жилья вырос до 119,3 млн кв.м. Об этом сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.
«Портфель строящегося жилья в России вырос до 119,3 млн кв.м. Это один из максимальных уровней за последние годы. Доля проектов вне топ-10 субъектов достигла 47% (+2,2 п.п. г/г), что указывает на продолжающееся снижение концентрации рынка. Лидирующая десятка уступает позиции в первую очередь за счет снижения активности застройщиков в столичных регионах», — заявили в ДОМ.РФ.
В топ-3 регионов по объемам строящегося жилья по состоянию на 1 мая Москва (крупнейший застройщик ПИК с долей рынка 12,2%), Краснодарский край (крупнейший застройщик Dogma с долей рынка 25,7%) и Подмосковье (крупнейший застройщик «Самолет» с долей рынка 18,3%).
В апреле в стране запущено строительство 3,4 млн кв.м жилья (-18% г/г).
«Текущий объем запусков близок к среднемесячным значениям прошлого года, что указывает скорее на нормализацию после периода высокой активности нового строительства и повышенного спроса на новостройки в конце 2025 — начале 2026 гг., чем на резкое ухудшение ситуации», — заявили в ДОМ.РФ.
При этом, за четыре месяца девелоперы вывели на рынок 13,9 млн кв.м жилья (+18% г/г).
«Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от темпов восстановления спроса в целом и рыночной ипотеки в частности. Ключевой риск для рынка — длительное сохранение жестких денежно-кредитных условий», — заявили в ДОМ.РФ.
При этом, отмечается снижение ежемесячного объема переносов сроков сдачи жилья или выдачи ключей: в I квартале этого года показатель уменьшился до 3 млн кв.м (-26% к концу 2025 года).
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!