Правительство РФ направило в Госдуму положительный отзыв на законопроект об упрощенном переводе сельхозземель под сельский туризм. Об этом сообщает «Интерфакс».
Законопроект предполагает упрощенный порядок перевода сельхозземель, не занятых угодьями, в категорию земель рекреационного назначения для строительства объектов сельского туризма.
Перевод осуществляется на основании документации по планировке территории без отдельного акта, но требует предварительного согласования с Минсельхозом. Образовывать такие участки вправе только сельхозтоваропроизводители, а объекты должны соответствовать требованиям, которые установит правительство.
По действующему законодательству, использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для ведения сельхоздеятельности. Размещение на них объектов туристической инфраструктуры требует перевода участка в иную категорию, что связано с длительными процедурами согласования.
Правительство РФ в своем заключении отметило, что при доработке законопроекта нужно будет прямо прописать, что упрощенный перевод для сельхозтоваропроизводителей не отменяет возможности перевода земель другими лицами в обычном порядке. Кроме того, предлагается конкретизировать, какие именно объекты капитального строительства можно возводить для сельского туризма и какие к ним будут требования.
«Законопроект необходимо дополнить положениями, исключающими злоупотребления при использовании земельных участков, переведенных в упрощенном порядке, в том числе проработать вопрос об обратном переводе земельных участков в земли сельскохозяйственного назначения в случае неиспользования земельного участка в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории в течение определенного срока», — отмечается в заключении правительства РФ.
Также предлагается снять требования к минимальным размерам участков, соотнести нормы законопроекта с законом о винодельческом туризме, который тоже регулирует использование сельхозземель для туризма, а финансово-экономическое обоснование дополнить данными о влиянии на доходы бюджетов.
В случае принятия законопроект вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Для уже размещенных объектов сельского туризма предусмотрено правило о соответствии требованиям правительства. В течение года после утверждения правительством конкретных требований собственники обязаны подготовить документацию по планировке территории.