Отмена банковских комиссий для застройщиков не приведет к заметному снижению цен на жилье. Об этом заявила «Газете.Ru» преподаватель Института международных экономических связей Юлиана Сорокина.
«Разница в динамике цен между новостройками и вторичным рынком обусловлена разными факторами предложения и спроса, действующими на каждом из сегментов рынка. Отмена банковских комиссий для застройщиков, как предполагают некоторые эксперты, не приведет к существенному снижению цен на жилье.
Застройщики действительно используют точечные скидки и различные промоакции, чтобы стимулировать спрос в условиях его некоторого сокращения. Впрочем, общее количество сделок остается на достаточно высоком уровне и в сочетании с ограниченным предложением жилья продолжает поддерживать рост цен», — заявила Юлиана Сорокина.
Таким образом, снижение стоимости жилья из-за отмены банковских комиссий маловероятно.
Юлиана Сорокина также отметила, что базовый сценарий на второе полугодие 2025 года предполагает умеренный рост цен на новостройки — в пределах 3-5% в среднем по стране. Вторичные квартиры могут подорожать до 6%, особенно в крупных мегаполисах. При этом, в этих городах наблюдается постоянный дефицит жилья, а спрос на более доступные варианты жилья остается устойчивым, что и стимулирует рост цен.