Снижение ключевой ставки Центробанка РФ до 14,5% не означает быстрого восстановления спроса на жилье. Об этом сообщается в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ.
«Снижение ставки до 14,5% пока не означает быстрого восстановления спроса на жилье. Для массового рыночного ипотечного спроса комфортным остается уровень ставок вблизи 10-12%, но в этом году достижение таких значений маловероятно», — отмечают в ДОМ.РФ.
При этом, если ключевая ставка к концу года снизится до 12-13%, то ставки по рыночной ипотеке могут уйти ниже 15%, что уже начнет положительно влиять на спрос.
Со ссылкой на мартовский опрос россиян, проведенный ДОМ.РФ и ВЦИОМ, сообщается, что доля россиян, которые ждут снижения ипотечных ставок в ближайшие полгода, выросла до 20%, что в 1,4 раза больше, чем в феврале. Такой рост связан со смягчением денежно-кредитной политики.
Граждане, ожидающие падения ставки, чаще встречаются среди тех, кто отложил улучшение жилищных условий на несколько лет. Прогнозирующие рост ставки, напротив, либо стремятся улучшить жилищные условия как можно скорее, либо вовсе говорят о невозможности их улучшения.