Россияне с двумя и более детьми могут продать своё жильё без уплаты налога, даже если владели им меньше минимального срока. Об этом сообщают эксперты в сфере недвижимости.
Таким образом, ждать 3 или 5 лет необязательно, так как, при соблюдении всех условий налог НДФЛ будет составлять 0 рублей.
Важное условие: на момент продажи в семье должно быть не менее двух детей младше 18 лет. Учитываются и дети до 24 лет, если они учатся очно в вузах или техникумах.
После продажи нужно купить другое жильё: в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. Новая квартира или дом должны быть больше по площади либо дороже по кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей. Также проверяется другая недвижимость семьи.
Льгота не действует, если семья владеет долей больше 50% в другой квартире или доме, а это жильё просторнее того, которое купили после продажи.