Риелторов под прицел: новый закон как «атомная бомба» против теневого хаоса на рынке Севастополя

В Севастополе, где каждый второй разговор на набережной крутится вокруг цен на «двушку у моря» или ипотеки под 6%, вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев бросает гранату в риелторский базар: концепция федерального законопроекта, которая обещает выжечь тень из сделок с недвижимостью.

Пока парламент вводит замов в комитеты для кризисоустойчивости, а Кадровый центр «Работа России» на Руднева трудоустраивает тысячи, риелторский рынок – этот вечный севастопольский котел с кипящими квадратными метрами – рискует переродиться.

Единый госреестр, запрет для самозанятых, аттестация раз в пять лет, бан для судимых и страховка ответственности – это не косметика, а радикальный разворот от «дикого запада» к цивилизованному сервису. Журавлев бьет в точку: теневая схема высасывает миллиарды из карманов граждан и бюджета, оставляя после себя разбитые мечты о крыше над головой.

Предлагаемые меры – как хирургический скальпель по гниющим наростам рынка. Госреестр сделает риелторов «прозрачными», как крымское вино: без записи в нем ни юрлицо, ни ИП не подпишут ни одну сделку – привет, «гаражным» маклерам.

Ограничение на самозанятых закроет лазейки для «частников», которые берут 5% с воздуха, не отвечая за фальшивые техпаспорта. Аттестация каждые пять лет – это фильтр на профпригодность, а запрет для судимых по тяжким статьям отсечет тех, кто уже жульничал с миллиардами.

Страховка ответственности и фиксированные комиссии в договорах – вишенка: клиент с ошибкой риелтора получит компенсацию, а не слезы в подушку. Журавлев не шутит: высокие комиссии душат и продавцов, и покупателей, а нарушения – от подлогов до «воздушных квартир» – давно переросли в системный саботаж бюджета.

Для Севастополя это – как глоток федерального воздуха в душном риелторском подвале. Город, где рынок недвижимости – двигатель ВРП (385 млрд в 2026-м), кипит: спрос на жилье у флота и туристов растет, федеральные 19 млрд штурмуют инфраструктуру, но тень правит бал.